Segregación de una vivienda señorial de 350m² en dos nuevas viviendas independientes

Con el objetivo de sacar rentabilidad a una vivienda tan grande, se segrega una parte, lo que da lugar a una vivienda completamente nueva, con todas las comodidades y acabados listos para entrar a vivir.

La vivienda original ocupaba toda la planta de este señorial edificio, y se plantea dividirla en dos nuevas viviendas con dimensiones y características adaptadas a la forma de vida de hoy pero que sigan manteniendo el carácter imponente y elegante de la casa original. Una de las dos viviendas se reforma por completo, dando como resultado una vivienda totalmente nueva.

 

Esta nueva vivienda goza de una ubicación y vistas privilegiadas, con la zona de día orientada completamente hacia la calle. Se crea así, un gran salón-comedor, biblioteca y cocina abiertos, que mantienen la estética clásica de la casa original pero con pinceladas contemporáneas. El proyecto contemplaba abrir un hueco en la pared que separa la biblioteca de la cocina, para proporcionar a ésta más iluminación natural y; por otro lado, simplificar los elementos moldurados pintando de blanco algunos de ellos, resaltando así las partes más nobles de cada estancia, como la chimenea o los frisos y cornisas dorados.

 

La cocina se concibe como un espacio diáfano, con una isla y un frente de armarios para cocinar, que además sirve de unión entre la zona de día y de noche de la vivienda. Esta zona de noche se ubica hacia el interior para que los dormitorios tengan más privacidad y un ambiente más silencioso. Se estructura a lo largo de un pasillo desde el que se accede a las habitaciones y cuartos de baño. Las tres habitaciones conservan los techos altos y rasgos que recuerdan al pasado, como frisos de mármol en paredes o techos decorativos de escayola.

 

Ubicación: Calle San Martín 61

Localidad: Donostia-San Sebastián

Año: 2.021

Estado: Finalizado

Cliente: Privado

Contrata: Por gremios

Coste: 140.000 €

Superficie: 350m2

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